miércoles, 3 de agosto de 2011

Costos de Construcción

La parte más considerable de los costos de construcción es la suma de los pagos al contratista y subcontratistas. Los otros costos pueden referirse a intereses del préstamo de construcción, honorarios por permisos o licencias y costos de materiales, equipo y mano de obra no incluidos en los contratos de construcción.
El costo inicial para el propietario esta formado por al sumatoria de los costos de preconstrucción, construcción y ocupación. Estos últimos cubren los costos del traslado de bienes al edificio, y la puesta en marcha de de los servicios públicos  tales como agua, electricidad, gas y teléfono.
El costo de ciclo de vida útil se define como la sumatoria de los costos iniciales, de mantenimiento y funcionamiento. Este costo es el que hay que reducir al mínimo, en vez del costo de construcción, para permitir al propietario recibir el mejor rendimiento posible de la inversión realizada en la edificación.

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